顺德陈村童装店平价货源,你见过最快关门转让门面的店铺?
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我见过门店快速转让的,的确有一些,其中原因也多种多样:
1、刚租没几天就转让的,一般反应时间会在1个月内,多数原因是因为合伙人出现问题,或工程条件遇到困难及证照办理出现问题等。
几天之内就转的我没见过,但一般股东遇到问题合伙人可能会去找另外合伙人,工程遇到问题也会想尽办法,证照问题也会托关系等,最终搞不定才会决定转手,一般时间周期会在一个月以后决定转手。
例1、大娘水饺,承租杭州庆春路住宅底下群楼,原先旁边有餐饮店开业,后因环评要求加严,签约后证照审批遇阻,最终在半年多之后选择和平解约。
例2、皇茶-加盟店,因品牌支持不够,加盟商店铺装修好前期人员招聘没有到位,装修完毕后空了两个月,两个月之后加盟商终于招来人员,开业2个月左右发现生意不行难以支撑,外加家人身体有恙,决定开始转让,最终未转成功,在第二届房租未交房东收回店铺了。
2、较长周期转让的,100%因为是不赚钱才转的,只有那1/10000的概率中赚钱的店因为极端问题,实在无奈才转的。这种捡漏的事情,就算拿到之后也会有些再次投入。
3、当下转店注意事项:剩余合同年限!产权或使用权归属、产权人或使用权人是否明确同意转让、一般转让费用不高于店铺年租金的1/3才合理(特殊地段另说)、营业执照保留或注销(特别是酒店业、餐饮业、美容微整业、药店医馆业证照比较难审批的品类业态)。